thomas vincent
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Vendu : 2 PIECES TERRASSE CAVE GARAGE - AV GRAVIER - NICE NORD

GC1072

  • 280 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 59.89 m²

2 PIECES TERRASSE CAVE GARAGE - AV GRAVIER - NICE NORD

280 000 €

Thomas du cabinet GC vous propose dans une résidence de grand STANDING avec gardien et piscine, venez découvrir ce 2 pièces de 60m² avec terrasse et vue dégagée.
L'appartement sera à rénover, séjour avec cuisine attenante, chambre, salle de bains, toilettes séparé et dressing.
A découvrir sans tarder.

Charges mensuelles : 220 € / Mois comprenant EF/EC/PISCINE/GARDIEN/ASC
Taxe foncière : 1.589 €
Nb de lots : 63
DPE actuel : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salon 23 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Terrasse 15 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 59.89 m²
  • Taxe foncière 1589 € / an
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 726€ ~ 982€
consommation180kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomasest à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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