Vente Appartement Nice
thomas vincent
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Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Le Port

GC936

  • 230 000 €
  • 1 chambre
  • 64.18 m²

BD LECH WALESA - PORT - NICE

230 000 €

Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose cet ancien cabinet médical agencé actuellement en appartement 2 pièces transformable facilement en 3 pièces. Cet appartement sera à rénové au vue de son ancien usage, une salle de bains sera notamment à créer (anciennes arrivées et évacuation d'eau encastrées dans le mur). L'appartement dispose d'une cave et d'un parking dans la copropriété en supplément (+15.000 €).
L'avis du propriétaire : Loué pendant des années à un cabinet de dentiste cet appartement pourra intéresser des particuliers comme des professionnels.
L'avis de votre conseil immobilier : L'emplacement de ce bien est intéressant grâce à sa proximité du nouveau Tramway et du Port.
Charges mensuelles : 165 € / mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/GAZ DE CUISINE/ ASCENSEUR.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 13 m²
  • 1 Cuisine 12 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 64.18 m²
  • Taxe foncière 1500 € / an
  • Charges 1980 € / an
consommation255kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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