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Vente Appartement Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice Promenade des Anglais

  • 275 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 73.1 m²

GC947

3 PIECES CAVE - PROMENADE DES ANGLAIS - NICE

275 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose un appartement 3 pièces (actuellement agencé en 2 pièces) de 73 m² en étage élevé avec ascenseur dans une copropriété avec gardien. L'appartement dispose d'une belle terrasse et d'un grand balcon offrant une vue sur la mer. Cuisine séparée attenant eau séjour. Doubles vitrages, climatisation, cave au dernier étage.
L'avis du propriétaire : L'appartement est très lumineux ce qui le rend très agréable à vivre.
L'avis de votre conseil immobilier : Cet appartement possède un beau potentiel, proche toutes commodités.
Charges mensuelles : 250 € / mois comprenant eau froide, chauffage, ascenseur, gardien.
Nb de lots : 114 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 8 m²
  • 1 Chambres 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salon 34 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 13 m²
  • 1 Balcon 7 m²
  • 1 Cellier

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Stores
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Porte blindée
  • Gardien

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 73.10 m²
  • Taxe foncière 1119 € / an
  • Charges de copropriété 3000 € / an
  • Pas de procédure en cours
consommation200kWhEP/m².anémissions31kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
31kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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