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Vente Appartement Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice

  • 220 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 45.34 m²

GC951

2 PIECES - CORNICHE BELLEVUE - NICE

220 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose dans une copropriété récente (2001) fermée et sécurisée avec piscine à débordement cet appartement 2 pièces de 45,34 m² en rez-de-jardin suspendu avec terrasse et jardin de 19.40 m². L'appartement est en bon état et traversant avec petit jardinet sur l'arrière.
L'avis du propriétaire : La piscine de la résidence est très agréable l'été.
L'avis de votre conseil immobilier : Cet appartement présente de nombreux atouts. Peux convenir pour un jeune couple ou pour un investissement locatif.
Charges mensuelles : 175 € comprenant piscine, eau froide.
Nb de lots : 54 habitations 146 au total - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Terrasse 19 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Vidéophone
  • Piscine
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 45.34 m²
  • Taxe foncière 769 € / an
  • Charges de copropriété 2100 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 781€ ~ 1087€
consommation187kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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