Vente Appartement Nice
thomas vincent
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Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Fabron

GC1021

  • 180 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 38.46 m²

2 PIECES PARKING - AV DE FABRON - NICE

180 000 €

Thomas du cabinet GESTION CASSINI vous propose dans une résidence fermée et sécurisée au calme, cet appartement 2 pièces de 38.46 m² avec terrasse de 9.60m² donnant sur une vue dégagée avec un petit aperçu mer.
Appartement bien agencé avec rangements, exposition EST.
L'avis du propriétaire : J'ai acheté cet appartement en placement locatif, le parking est vraiment un plus.
L'avis de votre conseil immobilier : Produit intéressant en placement locatif ou 1ère acquisition.
Nombre de lots : 113 - Pas de procédure en cours.
Charges mensuelles : 115 € / mois comprenant eau froide, ascenseur, entretien parties communes.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Balcon 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 38.46 m²
  • Taxe foncière 785 € / an
  • Charges 1380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 536€ ~ 826€
consommation200kWhEP/m².anémissions6kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
6kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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