thomas vincent
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Vente Appartement Nice
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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Appartement
Nice

  • 150 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 42.13 m²

GC1034

2 PIECES CAVE GARAGE - BOULEVARD LOUIS BRAILLE - NICE

150 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose cet appartement 2 pièces de 42 m² avec cave et garage. L'appartement est bien agencé avec rangements, séjour expo SUD, cuisine séparée meublée et équipée, salle de douche avec toilette, chambre avec placard.
L'avis du propriétaire : J'ai loué sans difficulté cet appartement pendant des années.
L'avis de votre conseil immobilier : Appartement très intéressant pour un premier achat ou un placement locatif.
Nb de lots : 46 - Aucune procédure en cours.
Charges mensuelles : 105 € comprenant EF/EC/ASC/CHAUFFAGE/GAZ DE CUISSON.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambres 2 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave
  • 1 Garage

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Piscine publique
  • Port
  • Supermarché
  • Tramway

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 42.13 m²
  • Taxe foncière 739 € / an
  • Charges de copropriété 1260 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 819€ ~ 1249€
consommation210kWhEP/m².anémissions46kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
46kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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