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Vente Appartement Nice
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Propriété proposée par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

Vente Appartement
Nice Centre ville

  • 137 500 €
  • 1 salle de bains
  • 50.64 m²

GC1041

MANSARDE 2 PIECES DERNIER ETAGE - RUE MARCEAU - NICE

137 500 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose au 4ème et dernier étage sans ascenseur cette mansarde de 2 pièces de 50.64 m² au sol (35.64 m² LOI CARREZ) très lumineuse.
Grand espace séjour cuisine avec rangements de 34 m².
L'avis du propriétaire : J'ai acheté cet appartement en placement locatif, je l'ai toujours loué très facilement 710 € charges comprises.
L'avis de votre conseil immobilier : Appartement très lumineux offrant un bel espace de vie.
Charges mensuelles : 95 € / mois comprenant EF et entretien des parties communes.
Nb de lots : 20 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salon 17 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Bureau 4 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • Gare
  • Médecin
  • Route principale
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Taxe foncière 594 € / an
  • Loi Carrez 35.64 m²
  • Charges de copropriété 1140 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 711€ ~ 963€
consommation304kWhEP/m².anémissions9kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
9kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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