Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Le Port

GC977

  • 625 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 56.07 m²

2 PIECES TERRASSE - PORT - NICE

625 000 €

Gaël du cabinet Gestion Cassini vous propose en avant dernier étage avec ascenseur ce bel appartement 2 pièces de 56m². Grand séjour avec placard ouvrant sur la terrasse qui bénéficie d'une magnifique vue sur le Port de Nice. Cuisine séparée, chambre avec placard, salle de douche et WC séparé, doubles vitrages et climatisation et cave en sous sol.
L'avis du propriétaire : Cet appartement a été un véritable coup de cœur pour nous, la vue sur le Port y est certainement pour beaucoup.
L'avis de votre conseil immobilier : Emplacement numéro 1 dans le quartier du Port, proche des commerces et de toutes les commodités.
Charges mensuelles : 195 € comprenant EF, EC, Chauffage, ascenseur, entretien des parties communes.
Nb de lots : 22 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 9 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 20 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Médecin
  • Mer
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tramway

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores électriques
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Digicode
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 56.07 m²
  • Taxe foncière 1072 € / an
  • Charges 2340 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 967€ ~ 1373€
consommation194kWhEP/m².anémissions60kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
60kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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