Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice

Vente Appartement
Nice Fabron

GC1051

  • 200 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 56.99 m²

3 PIECES - PARC - PARKING COLLECTIF - BAS FABRON - NICE

200 000 €

Gaël du cabinet Gestion Cassini vous propose dans copropriété sécurisée et gardiennée un appartement 3 pièces de 57 m² (53.29m² LOI CARREZ) situé en bas de Fabron dans la résidence arboré "Les Grands Cèdres". L'appartement est bien agencé et dispose de nombreux rangements. Exposé SUD/NORD. Grand Parc et parking collectif.
L'avis du propriétaire : Cet appartement nous a séduit pour notre première achat, le parc est idéal pour les enfants.
L'avis de votre conseil immobilier : Idéalement placé et proche de la mer, idéal pour une première acquisition.
Charges mensuelles : 220 € / mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE/GARDIEN.
Nb de lots : 399 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Loggia 4 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tramway
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 986 € / an
  • Loi Carrez 53.29 m²
  • Charges 2640 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 842€ ~ 1238€
consommation179kWhEP/m².anémissions39kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
39kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine pyschologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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