Vente Appartement Nice
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Vente Appartement Nice
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Vente Appartement
Nice Libération

GC994

  • 550 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 112.15 m²

3/4 PIECES + CAVE - AV MALAUSSENA - NICE

550 000 €

3/4 PIECES + CAVE - AV MALAUSSENA - NICE : Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose dans un immeuble bourgeois ce bel appartement 3/4 pièces de 112m² au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un double salon avec cheminée de 39m² de plusieurs balcons traversant EST/OUEST, de nombreux rangements et d'un dressing. La cuisine est séparée et bénéficie d'un balcon au calme. Cave au sous-sol. Proche toutes commodités au pied du Tramway.
Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR.
Nb de lots : 25 - Aucune procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 12 m²
  • 1 Chambre 15 m²+0.46m²
  • 1 Couloir 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Dressing 7 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²+0.30m²
  • 1 Salon 39 m²+1.50m²
  • 1 Balcon 2 m²chambre 1
  • 1 Balcon 3 m²cuisine
  • 1 Balcon 2 m²salon
  • 1 Balcon 2 m²salle à manger
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur

Mentions légales

  • Honoraires charge vendeur
  • Loi Carrez 112.15 m²
  • Taxe foncière 1700 € / an
  • Charges 2220 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 906€ ~ 906€
consommation102kWhEP/m².anémissions23kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
23kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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