Vente Appartement Nice
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thomas vincent
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2 PIECES + CAVE - AVENUE DU PRINTEMPS - ACROPOLIS NICE

GC1003-4

  • 150 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 34.38 m²

2 PIECES + CAVE - AVENUE DU PRINTEMPS - ACROPOLIS NICE

150 000 €

ACROPOLIS
Cécile du cabinet GC vous propose un appartement 2 pièces au deuxième et dernier étage sans ascenseur dans un immeuble Niçois au calme en retrait de la route. Ce charmant 2 pièces très bien agencé et ensoleillé dispose d'un bel espace de vie de plus de 20 m², d'une cuisine meublée et équipée et d'une chambre avec balcon plein SUD. L'appartement dispose du double vitrage et la façade de l'immeuble a été ravalée récemment. Cave et jardin collectif.
Charges mensuelles : 50 € / Mois comprenant eau froide. (SYNDIC BENEVOLE)
Nb de lots : 6 - Aucune procédure en cours.
DPE actuel : F - DPE après travaux : D (installation d'une climatisation réversible).
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Interphone
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraire propriétaire
  • Loi Carrez 34.38 m²
  • Taxe foncière 574 € / an
  • Charges de copropriété 600 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 6
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 870€ ~ 1176€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
consommation395kWhEP/m².anémissions12kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
12kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial

    +33 4 93 26 17 18

    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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