Vente Appartement Nice
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Vendu : 2 PIECES TERRASSE + CAVE - PROCHE PLACE GOIRAN - NICE

GC1036

  • 220 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 44.02 m²

2 PIECES TERRASSE + CAVE - PROCHE PLACE GOIRAN - NICE

220 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose dans un petit immeuble bien entretenu, cet appartement 2 pièces de 44m² au 1er étage avec ascenseur très bien agencé bénéficiant d'un séjour/cuisine meublée et équipée de 30m² ouvrant sur une belle terrasse de 11m² au calme. EXPO SUD. Salle de bains rénovée, chambre avec rangement, toilettes séparée. Cave.
Proche toutes commodités et Tramway.
Parking a louer dans la copropriété 80 €/mois.
Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant EF/ASC.
Nb de lots : 28 - Aucune procédure en cours.
DPE : C
Location saisonnière interdite au règlement de copropriété.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 30 m²/ Cuisine
  • 1 Chambre 10 m²AVEC PLACARD
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 11 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Parking a louer dans la copropriété 80 €/mois

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone
  • Double vitrage
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 44.02 m²
  • Taxe foncière 906 € / an
  • Charges 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 442€ ~ 598€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation136kWhEP/m².anémissions4kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
4kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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