Vente Appartement Nice
thomas vincent
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Vente Appartement Nice

Vendu : 2/3 PIECES BALCON + CAVE - AV DU RAY - NICE NORD

GC1037

  • 185 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 53.89 m²

2/3 PIECES BALCON + CAVE - AV DU RAY - NICE NORD

185 000 €

Cécile du cabinet GC vous propose un appartement 2/3 pièces de 53.89 m² dans une copropriété verdoyante avec parc et jardin pour les enfants.
Cet appartement très bien agencé bénéficie d'un séjour de 25.82 m² ouvrant sur un balcon de 3.50 m². L'appartement a été entièrement rénové avec goût en 2021. Prestations de qualités, doubles vitrages, climatisation, calme.
CAVE au sous-sol. Stationnement COLLECTIF libre.
Charges mensuelles : 185 € / Mois comprenant EF/CHAUFFAGE/JARDIN-PARC.
Nb de lots : 984
DPE actuel : E

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 4 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Séjour 26 m²
  • 1 Balcon 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Gardien
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Terrain de jeux

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 53.89 m²
  • Taxe foncière 783 € / an
  • Charges 2220 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 941€ ~ 1273€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation212kWhEP/m².anémissions61kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
61kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomasest à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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