thomas vincent
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Vendu : STUDIO A RENOVER - AV THIERS - NICE CENTRE

GC1057

  • 110 000 €
  • 1 salle de bains
  • 19.53 m²

STUDIO A RENOVER - AV THIERS - NICE CENTRE

110 000 €

Thomas du cabinet GC vous propose dans le quartier du centre ville de NICE, avenue Thiers, un STUDIO de 19.53m² A RENOVER au 3ème étage avec ascenseur d'un immeuble Bourgeois de STANDING.
Entrée avec placard, séjour avec coin cuisine attenant, salle de douche avec toilette, deux balcons.
L'appartement est exposé EST et bénéficie d'une belle luminosité.
Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant EF/CHAUFFAGE/ASC.
Nb de lots : 50
DPE actuel : E - DPE après travaux : D.
Façade en cours de rénovation.
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 2 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Balcon 1 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 19.53 m²
  • Taxe foncière 609 € / an
  • Charges 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 431€ ~ 783€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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