STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT
STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT

Vendu : STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT

GC1123-1

  • 160 000 €
  • 1 salle de bains
  • 29.76 m²

STUDIO 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT

160 000 €

Gaël vous présente en EXLUSIVITÉ dans le quartier recherché du PORT de NICE, un F1 de 29.76m² avec balcon en état élevé donnant au calme dans un immeuble de standing des années 70 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un bon agencement, entrée avec grand placard, séjour donnant sur balcon, cuisine meublée et équipée, salle de bains avec WC moderne.
Proche de toutes les commodités et Tramway.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE GAZ / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 813 €
Nb de lots : 125
DPE actuel : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²+ placard
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 813 € / an
  • Loi Carrez 29.76 m²
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426€ ~ 576€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation243kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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