thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent
thomas vincent

VENDU LOUÉ - F1 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT

GC1060

  • 200 000 €
  • 1 salle de bains
  • 29.76 m²

VENDU LOUÉ - F1 29.76m² BALCON - BD LECH WALESA - NICE PORT

200 000 €

VENDU LOUÉ - Thomas du cabinet GC vous présente dans le quartier réputé du PORT DE NICE, cet appartement F1 de 29.76m² avec balcon donnant au calme absolu dans un immeuble de standing des année 1970 avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'un agencement optimal, entrée avec placard, séjour donnant sur balcon, cuisine meublée, salle de bains avec toilette.
Actuellement loué 670.09 € (595.09€ + 75€ de charges locatives). Locataire sérieux en place depuis le 15/12/2021 (BAIL VIDE 3 ans).
Charges mensuelles : 95 € / Mois comprenant EF/EC/CHAUFFAGE GAZ/ASC.
Nb de lots : 125
DPE actuel : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²+ placard
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Balcon 5 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 726 € / an
  • Loi Carrez 29.76 m²
  • Charges 1140 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 426€ ~ 576€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation243kWhEP/m².anémissions49kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
49kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Ce site est protégé par reCAPTCHA et les règles de confidentialité et les conditions d'utilisation de Google s'appliquent.