thomas vincent
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Vente Appartement Nice

Vendu : NICE-RIQUIER/BD DELFINO - 2 PIECES A RENOVER

GC1078

  • 135 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 34.15 m²

NICE-RIQUIER/BD DELFINO - 2 PIECES A RENOVER

135 000 €

Cécile du cabinet GC vous propose cet appartement 2 pièces de 34m² entièrement A RÉNOVER, situé en 1er étage d'un immeuble niçois récemment ravalé.
Très lumineux en 1er étage, idéal pour un 1er achat, un investissement locatif.
Charges mensuelles : 85 € / Mois comprenant les charges des parties communes. Tout est individuel.
Taxe foncière : 490 €
Nb de lots : 23
DPE actuel D - DPE après travaux : C (remplacement des fenêtres et isolation des murs par l'intérieur).
LOCATION SAISONNIERE INTERDITE AU RC

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 11 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École secondaire
  • Parc
  • Parking public
  • Port 10 minutes
  • Tram 10 minutes

Prestations

  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 34.15 m²
  • Taxe foncière 490 € / an
  • Charges de copropriété 1008 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 5
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 606€ ~ 820€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation232kWhEP/m².anémissions16kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
16kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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