thomas vincent
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Vente Appartement Nice
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Vendu : 3 PIECES 81m² RÉNOVÉ - RUE M. SEYTOUR - NICE LE PORT

GC1084

  • 599 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 81.35 m²

3 PIECES 81m² RÉNOVÉ - RUE M. SEYTOUR - NICE LE PORT

599 000 €

Vous êtes à la recherche d'un appartement unique et rénové à Nice ? Ne cherchez plus ! Situé dans la convoitée rue Martin Seytour, cet appartement de 3 pièces et 81m² dans une résidence de standing de 1963 vous attend.

Rénové avec un goût exquis, cet appartement offre un séjour spacieux de 43.84m² avec cuisine meublée et équipée. Profitez d'une hauteur sous plafond de presque 3m, ajoutant à l'élégance et au volume de l'espace. Deux grandes chambres avec placards, une salle de douche moderne avec toilettes, et de nombreux rangements répondent à toutes vos exigences de confort et de fonctionnalité.

Imaginez-vous vivant dans cet espace lumineux grâce à son exposition ouest, idéalement situé dans le quartier dynamique du Port de Nice. La rareté d'un parking collectif dans ce secteur ajoute une commodité exceptionnelle. À quelques pas, profitez des commerces, des services et du tramway, rendant votre vie quotidienne à la fois pratique et agréable.

Ne manquez pas cette opportunité unique. Cet appartement est une perle rare. Pour en savoir plus et organiser une visite, contactez Gaël dès aujourd'hui ! Découvrez votre futur chez-vous dans ce cadre de vie privilégié.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 100 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR
Taxe foncière : 1.202 €
Nb de lots : 71
DPE actuel : C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Séjour/cuisine 44 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Parking intérieur COLLECTIF

Proximités

  • Centre ville
  • École primaire
  • Médecin
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 81.35 m²
  • Taxe foncière 1202 € / an
  • Charges 1200 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 850€ ~ 1190€
consommation165kWhEP/m².anémissions5kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
5kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomasest à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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