Vente Appartement Nice
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thomas vincent

Vendu : 3 PIÈCES 104,50m² CAVE - RUE DE L'AMIRAL DE GRASSE - NICE CENTRE

GC1089

  • 335 000 €
  • 2 chambres
  • 2 salles de bains
  • 104.5 m²

3 PIÈCES 104,50m² CAVE - RUE DE L'AMIRAL DE GRASSE - NICE CENTRE

335 000 €

Gaël vous présente un appartement 3 pièces à rénover de 104,50m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble bourgeois. Il se compose d'une grande entrée avec dressing, d'un salon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres (dont une avec salle de douche), salle de bains, WC indépendant et balcon de 12m².

Charges mensuelles : 335 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / GARDIEN / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière: 1.701 €
Nb de lots : 125
DPE actuel : E
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 18 m²
  • 1 Dressing 8 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 19 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains 6 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Balcon 12 m²
  • 1 Cave

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Stores
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière 1701 € / an
  • Charges de copropriété 4020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 125
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1439€ ~ 1947€
consommation174kWhEP/m².anémissions54kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
54kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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