Vente Appartement Nice
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3 PIECES 56.80m² BALCON JARDIN COLLECTIF - NICE PROCHE MER ET PROMENADE DES ANGLAIS

GC1126

  • 275 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 56.8 m²

3 PIECES 56.80m² BALCON JARDIN COLLECTIF - NICE PROCHE MER ET PROMENADE DES ANGLAIS

275 000 €

Gaël vous présente cet appartement 3 pièces de 56m² au premier étage d'un petit immeuble bien entretenu.
L'appartement est en très bon état, séjour avec cuisine meublée et équipée de 27m², deux belles chambres avec placards, salle de douche avec WC moderne, balcon.
L'appartement bénéficie d'une belle exposition, du double vitrage, de la climatisation et d'un environnement très calme et verdoyant.
Jardin collectif dans la copropriété.

Charges mensuelles : 141 € / Mois tout individuel.
Taxe foncière : 675 €
Nb de lots : 5
DPE : E
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 28 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Cave 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Moustiquaires
  • Jardin en copropriété
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 56.8 m²
  • Taxe foncière 675 € / an
  • Charges 1692 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1426€ ~ 1894€
consommation280kWhEP/m².anémissions60kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
60kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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