Thomas VINCENT
Vente Appartement Nice
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APPARTEMENT 2 PIECES 41.82m² + CAVE - BD DE CESSOLE - NICE

GC1192

  • 147 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 41.82 m²

APPARTEMENT 2 PIECES 41.82m² + CAVE - BD DE CESSOLE - NICE

147 000 €

APPARTEMENT 2 PIECES 41.82m² + CAVE - BD DE CESSOLE - NICE
Gaël vous présente cet appartement 2 pièces a rénover au niveau de l'Horloge de Cessole.
Beaucoup de potentiel pour une résidence principale ou un investissement locatif.
L'appartement est bien agencé, séjour 16m² avec cuisine attenante de 5.63m², grande chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Cave au sous-sol.
Proche toutes commodités et Tramway.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EAU FROIDE / CHAUFFAGE / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 746 €
Nb de lots : 30
DPE actuel : E - DPE après travaux : C
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ (clause d'occupation bourgeoise).

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cave 4 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Taxe foncière 746 € / an
  • Loi Carrez 41.82 m²
  • Charges 1380 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1436€ ~ 1942€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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