Vente Appartement Nice
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déjà Vendu

Appartement 4 pièces Balcons - 64m² - Cave - Parking Collectif - Av Desiree Clary - NICE

CP1254

  • 155 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 64.56 m²

Appartement 4 pièces Balcons - 64m² - Cave - Parking Collectif - Av Desiree Clary - NICE

155 000 €

SOUS OFFRE ACCEPTEE
Cécile d'IMMOVENDU vous présente en exclusivité cet appartement 4 pièces de 64m² à rénover, au 1er étage de la résidence sécurisée VILLA CLARY bénéficiant d'un concierge.

Actuellement configuré en 3 pièces, l'appartement est composé d'une entrée, d'un double séjour exposé SUD (facilement transformable en 3ème chambre), d'une entrée, d'un couloir, d'une cuisine indépendante avec son balcon, deux chambres, une salle de bain, un dressing, un toilette indépendant.

L'ensemble est bien distribué et lumineux.

L'appartement est traversant.

Une CAVE vient compléter ce bien.

Un parking collectif est réservé aux résidents ce qui est un atout pour ce bien.

Très bien desservi par les transports en commun, vous serez à 4minutes à pied de l'arrêt PASTEUR et trouverez un arrêt de bus à l'entrée de la résidence.
Le centre est à quelques minutes seulement.

La résidence sera bientôt raccordée au chauffage URBAIN.

Taxe foncière : 1104 €
Charges mensuelles 180 € comprenant l'eau froide, le chauffage, l'ascenseur, l'entretien des parties communes et le service d'un concierge.

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 34 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Centre ville 7 minutes
  • Commerces
  • École secondaire
  • Gare TGV 10 minutes
  • Tram 4 minutes
  • Université

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 64.56 m²
  • Taxe foncière 1106 € / an
  • Charges de copropriété 2160 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 268
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1038€ ~ 1404€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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