APPARTEMENT 2 PIECES 28m² AVEC BALCON - RUE CAFFARELI - NICE
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APPARTEMENT 2 PIECES 28m² AVEC BALCON - RUE CAFFARELI - NICE
VENDU LOUÉ - APPARTEMENT 2 PIECES 28m² AVEC BALCON - RUE CAFFARELI - NICE
Vente Appartement Nice
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Appartement 2 pièces 28m² balcon - Rue Caffarelli NICE

TV1261

  • 150 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 28.58 m²

Appartement 2 pièces 28m² balcon - Rue Caffarelli NICE

150 000 €

ImmoVendu vous présente en EXCLUSIVITÉ ce charmant 2 pièces de 28m² avec balcon au rez-de-chaussée et 2ème étage sur cour d'un petit immeuble niçois bien entretenu.
L'appartement se compose d'un salon, une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi qu'une salle de douche avec W.C.
L'appartement dispose du double vitrage.

Visite virtuelle disponible sur notre site.

Charges mensuelles : 110 € / Mois comprenant EF/ entretien des parties commune.
Taxe foncière : 417 €
Nb de lots : 7
DPE actuel : E

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Cuisine 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Fibre optique

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 28.58 m²
  • Taxe foncière 417 € / an
  • Charges 1320 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 536€ ~ 924€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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