Vente Appartement Nice
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Appartement 2 pièces 36m² - Bd Gambetta NICE

GC1269

  • 190 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 36.33 m²

Appartement 2 pièces 36m² - Bd Gambetta NICE

190 000 €

Appartement 2 pièces - Bd Gambetta NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 36.33m² au 4ème étage SANS ASCENSEUR.
Entrée avec placard, séjour/cuisine de 16.93m² donnant sur un balcon exposition EST, chambre avec mezzanine, salle de douche avec WC.
CAVE au sous-sol.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 130 € / Mois comprenant EF / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 670 €
Nb de lots : 23
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²avec placard
  • 1 Chambre 8 m²avec mezzanine +4.10m²
  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 670 € / an
  • Loi Carrez 36.33 m²
  • Charges 1560 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 695€ ~ 941€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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