APPARTEMENT 2 PIÈCES 37m² - RÉNOVÉ - MUSICIENS - NICE
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APPARTEMENT 2 PIÈCES 37m² - RÉNOVÉ - MUSICIENS - NICE

APPARTEMENT 2 PIÈCES 37m² - RÉNOVÉ - MUSICIENS - NICE

GC1106

  • 285 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 37.42 m²

APPARTEMENT 2 PIÈCES 37m² - RÉNOVÉ - MUSICIENS - NICE

285 000 €

Cécile vous présente au cœur du quartier des Musiciens cet appartement 2 pièces de 37.42m² au 3ème étage avec ascenseur au calme absolu.
L'appartement est très bien agencé et a bénéficié d'une rénovation de qualité alliant le charme de l'ancien avec une touche de modernité. Belles prestations, climatisation, doubles vitrages, 3.10m de hauteur sous plafond et très lumineux.
Séjour / cuisine entièrement meublée et équipée, chambre avec rangements, salle de douche avec fenêtre, WC indépendant.
Proche de toutes les commodités.

L'appartement à une très belle rentabilité en location saisonnière, détails sur demande.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 88 € / Mois comprenant CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES
Taxe foncière : 853 €
Nb de lots : 21
DPE : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 22 m²
  • 1 Dégagement 2 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Cave 6 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 37.42 m²
  • Taxe foncière 853 € / an
  • Charges 1056 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 611€ ~ 827€
consommation242kWhEP/m².anémissions42kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
42kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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