Vente Appartement Nice
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déjà Vendu

Appartement 2 pièces 51m² - rue du Marché - Dernier Etage - VIEUX NICE

CP1270

  • 290 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 51 m²

Appartement 2 pièces 51m² - rue du Marché - Dernier Etage - VIEUX NICE

290 000 €

Cécile d'IMMOVENDU vous emmène au cœur du VIEUX NICE. découvrir ce superbe appartement 2 pièces de 51m² (loi Carrez 42,38m²). Au dernier étage d'un immeuble bourgeois. parfaitement tenu. doté d'un accès sécurisé et d'un système de vidéosurveillance.

Vous apprécierez la luminosité de cet appartement auquel vous accéderez par une agréable cage d'escaliers aux marches traditionnelles en ardoise.

L'appartement rénové intégralement en 2017. est distribué intelligemment avec ses nombreux espaces de rangements bien intégré. son séjour avec une belle hauteur sous plafond. sa cuisine aménagée et équipée. sa chambre avec son dressing. sa salle d'eau et toilette.

La botte secrète des lieux : un grenier aménagé offrant un espace de couchage supplémentaire. indispensable pour recevoir ses amis !

Sa cuisine est parfaitement aménagée pour concocter vos repas préférés. Le salon. est un espace chaleureux et accueillant. parfait pour se détendre ou recevoir.

Le double-vitrage et la climatisation réversible s'ajoute aux nombreux atouts conforts du lieu.

C'est l'opportunité idéale d'habiter dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice. Tous les projets y sont adaptés : résidence principale. secondaire. investissement locatif.

La rue du Marché est vivante mais tranquille avec ses commerces de proximité et ses tables de qualité.

La plage et le marché du Cours Saleya sont à deux pas.

MON COUP DE CŒUR NIÇOIS DU MOIS !!!

Visite Virtuelle disponible

Charges mensuelles : 74 € / Mois comprenant l'eau froide.
Taxe foncière : 608 €
Nb de lots : 23
DPE C

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Hall d'entrée 5 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Grenier 7 m²
  • 1 Escalier 2 m²

Proximités

  • Aéroport 20 minutes
  • Bus
  • Tram 2 minutes
  • Centre ville
  • Commerces
  • Supermarché
  • Mer 6 minutes

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 42.38 m²
  • Taxe foncière 653 € / an
  • Charges 900 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 576€ ~ 780€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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