Vente Appartement Nice
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Appartement 2 pièces - Bd du Mont Boron NICE

TV1260

  • 290 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 41 m²

Appartement 2 pièces - Bd du Mont Boron NICE

290 000 €

Appartement 2 pièces - Bd du Mont Boron NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 41m² en dernier étage SANS ASCENSEUR (2 étage à pied) offrant un magnifique point de vue sur Nice et la mer.

L'appartement dispose d'un séjour avec cuisine meublée et équipée de 24m² ouvrant sur un balcon/véranda de 8,50m², chambre avec placard, salle de bains avec WC.
Cave au sous-sol.
Parking en location par la copropriété 100 € / an.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 200 € / Mois comprenant EF / CHAUFFAGE.
Taxe foncière : 833 €
Nb de lots : 166
DPE F - DPE après travaux : E

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 24 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²avec placards
  • 1 Balcon 9 m²/ Véranda

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Digicode

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 41 m²
  • Taxe foncière 832 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1184€ ~ 1602€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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