Vente Appartement Nice
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Appartement 2 pièces + grande cave + Jardin - Rue Cros de Capeu - NICE

TV1352

  • 180 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 38.51 m²

Appartement 2 pièces + grande cave + Jardin - Rue Cros de Capeu - NICE

180 000 €

Appartement 2 pièces + grande cave + Jardin - Rue Cros de Capeu - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 38,51m² rénové au 1er étage d'un petit immeuble de 6 appartements construit en 1907 SANS ASCENSEUR.

L'appartement est en très bon état, il se compose : d'une entrée, séjour avec balcon, cuisine individuelle à aménager, salle de bains avec WC, chambre avec balcon.
Une grande CAVE au sous-sol de 10m² et un jardin au rez-de-chaussée de 35m² complète ce bien.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 120 € / Mois comprenant EF (au millième).
Taxe foncière : 710 €
Nb de lots : 6
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Salon 13 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Balcon 1 m²
  • 1 Jardin 33 m²
  • 1 Cave 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 38.51 m²
  • Taxe foncière 710 € / an
  • Charges 1440 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 794€ ~ 1074€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur Général


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur Général

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé Expert Immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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