Vente Appartement Nice
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Appartement 2 pièces + Terrasse + Cave - Dernier étage - Rue Saïda - NICE

GC1329

  • 345 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 52.45 m²

Appartement 2 pièces + Terrasse + Cave - Dernier étage - Rue Saïda - NICE

345 000 €

Appartement 2 pièces + Terrasse + Cave - Dernier étage - Rue Saïda - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 2 pièces de 52m² au 3ème et dernier étage SANS ASCENSEUR avec terrasse de 132m² triple exposition SUD / EST / OUEST.
Entrée avec placard, séjour avec cuisine meublée de 31m², chambre de 13m² avec dressing, salle de bains avec WC.
L'appartement dispose du double vitrage et de la climatisation dans le salon.
La terrasse dispose d'un barbecue côté NORD.

VUE dégagée MER à 180°.

Cave au sous-sol et parking en location 100 € / mois.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 300 € / Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE.
Taxe foncière : 1.284 €
Nb de lots : 6
DPE F

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 31 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Terrasse 132 m²
  • 1 Cave
  • 1 Parking extérieur

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Barbecue
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 52.45 m²
  • Taxe foncière 1284 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1911€ ~ 2585€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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