APPARTEMENT 3 PIECES 52m² TERRASSE CAVE PARKING - 97 BD JEAN BEHRA NICE
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APPARTEMENT 3 PIECES 52m² TERRASSE CAVE PARKING - 97 BD JEAN BEHRA NICE

GC1174

  • 210 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 52.04 m²

APPARTEMENT 3 PIECES 52m² TERRASSE CAVE PARKING - 97 BD JEAN BEHRA NICE

210 000 €

APPARTEMENT 3 PIECES 52m² TERRASSE CAVE PARKING - 97 BD JEAN BEHRA NICE
Gaël vous présente en EXCLUSIVITE cet appartement 3 pièces de 52m² au 1er étage au calme absolu dans le quartier très résidentiel de Jean Behra.
L'appartement est très bien agencé, aucune perte d'espace, séjour/cuisine de 19m² avec terrasse expo SUD donnant sur la verdure. Salle de douche moderne avec coin buanderie, WC indépendant, deux chambres avec rangements et un balcon sur l'arrière.
Cave au rez-de-chaussée et parking en location auprès de la copropriété (40€/mois).

Tous les loyers des parkings sont déduits des charges en fin d'année !

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 200 € / Mois comprenant EAU FROIDE / CHAUFFAGE / ASCENSEUR / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 1.003 €
Nb de lots : 70
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²avec placard
  • 1 Séjour/cuisine 20 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²avec coin buanderie
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Cave
  • 1 Terrasse 5 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking extérieur en location auprès du syndic 40 € / mois

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 52 m²
  • Taxe foncière 1003 € / an
  • Charges 2400 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 695€ ~ 941€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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