APPARTEMENT 3 PIÈCES 60m² A RENOVER - LIBERATION NICE
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APPARTEMENT 3 PIÈCES 60m² A RENOVER - LIBERATION NICE

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60m² A RENOVER - LIBERATION NICE

GC1158

  • 240 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 60.44 m²

APPARTEMENT 3 PIÈCES 60m² A RENOVER - LIBERATION NICE

240 000 €

Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ dans le quartier de la LIBÉRATION cet appartement 3 pièces de 60m² A RÉNOVER en avant dernier étage.
L'appartement se situe au 2ème étage SANS ASCENSEUR d'un immeuble de 1900. Séjour/Cuisine ouvrant sur un balcon exposition SUD, deux belles chambres dont une avec de grands rangements. Salle de douche et toilette séparé.
Cave au sous-sol

Charges mensuelles : 140 € / Mois comprenant l'entretien des parties communes.
Taxe foncière : 931 €
Nb de lots : 12
DPE actuel : E - DPE après travaux : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Salon 19 m²
  • 1 Cuisine 4 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 60.44 m²
  • Taxe foncière 931 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1471€ ~ 1991€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomasest à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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