Vente Appartement Nice
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Appartement 3 pièces Balcon Cave + Parking - Rue Acchiardi de Saint-Léger - NICE

IVGT1382

  • 265 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 61.62 m²

Appartement 3 pièces Balcon Cave + Parking - Rue Acchiardi de Saint-Léger - NICE

265 000 €

Appartement 3 pièces Balcon Cave + Parking - Rue Acchiardi de Saint-Léger - NICE

ImmoVendu a le plaisir de vous présenter en exclusivité ce charmant appartement 3 pièces de 61,62 m² situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme et bien entretenue, cet appartement séduit par son agencement sans perte d'espace.
Il dispose d'un beau séjour ouvrant sur le balcon, une cuisine séparée, un couloir desservant 2 chambres, une salle de douche ainsi qu’un WC suspendu séparé.
Des prestations de qualité complètent ce bien : doubles vitrages, climatisation réversible, nombreux placards.
Idéalement situé, ce bien est à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, magasins).
Place de parking privative et cave inclus dans le prix.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 230 €/Mois comprenant EF / EC / CHAUFFAGE / ASC.
Taxe foncière : 1.326 €
Nb de lots : 95
DPE : D
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Couloir 3 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 6 m²
  • 1 Parking extérieur
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Volets roulants électriques
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéo surveillance

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 61.62 m²
  • Taxe foncière 1326 € / an
  • Charges de copropriété 2760 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 95
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 800€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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