Vente Appartement Nice
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Appartement 3 pièces + cave - Bd Henri Sappia - NICE

GC1374

  • 125 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 54.65 m²

Appartement 3 pièces + cave - Bd Henri Sappia - NICE

125 000 €

Appartement 3 pièces + cave - Bd Henri Sappia - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 3 pièces de 54.65 m² au 7ème étage avec ascenseur dans LES RESIDENCES DU ROURET avec GARDIEN.

L'appartement se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine indépendante, séjour ouvrant sur terrasse au calme avec une vue verdoyante, couloir avec placards, 2 chambres, salle de douche et WC séparé.
Agencement optimisé, climatisation, doubles vitrages.
Une CAVE au sous-sol.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 175 € / Mois comprenant eau froide / chauffage / ascenseur / gardien.
Taxe foncière : 1.226 €
Nb de lots : 823
DPE C

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²avec placards
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Couloir 6 m²avec placards
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Terrasse 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Gardien
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 54.65 m²
  • Taxe foncière 1.226 € / an
  • Charges 2100 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 845€ ~ 1143€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéCo-Gérant - Expert en valeur vénale


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Co-Gérant - Expert en valeur vénale

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé Expert Immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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