Vente Appartement Nice
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Appartement 4 pièces - Bd Henri Sappia - NICE

TV1259

  • 145 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 67.85 m²

Appartement 4 pièces - Bd Henri Sappia - NICE

145 000 €

Appartement 4 pièces - Bd Henri Sappia - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cet appartement 4 pièces dans la copropriété LE ROURET - L'ANJOU au 12ème étage sur 13 avec double ascenseur.

L'appartement est très bien agencé avec beaucoup de rangements. Il sera a rénover entièrement.
Il se compose comme suit : entrée avec placard, cuisine séparée, séjour ouvrant sur une terrasse avec vue dégagée et aperçu mer, salle de douche, dégagement avec placards, WC séparée, 3 chambres.
Cave au sous-sol.
Parking collectif.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 300 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / CHAUFFAGE.
Taxe foncière : 1.365 €
Nb de lots : 823
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Salon 15 m²
  • 1 Couloir 6 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Terrasse 4 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 67.85 m²
  • Taxe foncière 1365 € / an
  • Charges 3600 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1108€ ~ 1498€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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