Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord
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Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord

GT1356

  • 369 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 65 m²

Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord

369 000 €

Appartement 4 pièces + Jardin - Avenue Clément Ader - NICE Nord

ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 65 m². idéalement situé à proximité immédiate du tramway et de toutes les commodités.

Lumineux et parfaitement agencé. cet appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un agréable séjour avec cuisine ouverte. donnant accès à un superbe extérieur : un jardin arboré de 73 m². véritable havre de paix. offrant plusieurs espaces de vie : un coin convivial idéal pour recevoir famille et amis. ainsi qu’un espace dédié où les enfants pourront jouer en toute tranquillité.

Ce jardin offre également de nombreuses possibilités d’aménagement. laissant libre cours aux envies des futurs acquéreurs (espace détente. coin repas. aire de jeux…). Il bénéficie de l’eau et de l’électricité.

L’espace nuit comprend 3 chambres avec rangements. une salle de douche et des WC séparés.

Un bien rare. alliant confort. extérieur et emplacement recherché.

Une cave complète ce bien.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 315 € / Mois comprenant EF/EC/Chauffage/entretien des parties communes
Taxe foncière : 1181 €
Nb de lots : 54
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Jardin 73 m²
  • 1 Cave
  • 1 Balcon 2 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 63.6 m²
  • Taxe foncière 1181 € / an
  • Charges de copropriété 3780 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 27

Pas d'informations disponibles

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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