Vente Appartement Nice
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Appartement STUDIO - Av Ste Marguerite - NICE

TV1377

  • 130 000 €
  • 1 salle de bains
  • 19.35 m²

Appartement STUDIO - Av Ste Marguerite - NICE

130 000 €

Appartement STUDIO - Av Ste Marguerite - NICE

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO de 19.35m² au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble récent (1989) avec balcon de 2.20m².

L'appartement est en bon état, il se compose d'une entrée avec placard, séjour avec coin cuisine (à aménager), salle de bains avec WC et balcon.
Parking individuel disponible à l'achat (+20.000 €).

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 80 € / Mois comprenant eau froide / ascenseur.
Taxe foncière : 733 €
Nb de lots : 56
DPE VIERGE (Absence de chauffage).
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²avec placards
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Balcon 2 m²
  • 1 Parking extérieur en supplément +20.000 €

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre aluminium
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 733 € / an
  • Loi Carrez 19.35 m²
  • Charges 960 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéCo-Gérant - Expert en valeur vénale


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Co-Gérant - Expert en valeur vénale

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé Expert Immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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