thomas vincent
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Vendu : F1 32 M² - RUELLE MICHEL ANGE - NICE LIBERATION

GC1050

  • 130 000 €
  • 1 salle de bains
  • 32.07 m²

F1 32 M² - RUELLE MICHEL ANGE - NICE LIBERATION

130 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose ce grand F1 au 1er et dernier étage exposé SUD.
L'appartement se compose d'un grand salon de 20m², d'une cuisine indépendante et d'une sale de douche avec W.C.
Charges mensuelles : 145 € / Mois comprenant EC/EF/Chauffage/entretien des parties communes (l'ancien locataire avait de forte consommation d'eau).
Nb de lots : 103
DPE actuel : F (DPE après travaux d'isolation : D)
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 2 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Salon 21 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²

Proximités

  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Parking public
  • Plage
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Internet

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 32.07 m²
  • Taxe foncière 576 € / an
  • Charges 1740 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 749€ ~ 1213€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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