NICE NORD - Evêché - APPARTEMENT 2 PIECES REZ-DE-JARDIN - Vendu Loué
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Vente Appartement Nice
Vente Appartement Nice

Vendu : NICE NORD - Evêché - APPARTEMENT 2 PIECES REZ-DE-JARDIN - Vendu Loué

GC1120

  • 180 000 €
  • 1 chambre
  • 1 salle de bains
  • 33.26 m²

NICE NORD - Evêché - APPARTEMENT 2 PIECES REZ-DE-JARDIN - Vendu Loué

180 000 €

Cécile vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce coquet 2 pièces de 33m² dans le quartier de l’Évêché à NICE-NORD. Au calme, en rez-de-jardin avec une exposition SUD, LUMINEUX et au CALME.
L'appartement est actuellement loué 857,54 € dont 70.61 € de provision de charges.
Départ du locataire au plus tard le 17/04/2025.

Charges mensuelles : 85 € / Mois tout individuel
Taxe foncière : 514 €
Nb de lots : 8
DPE F
LOCATION SAISONNIÈRE INTERDITE AU RÈGLEMENT DE COPROPRIÉTÉ.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour 17 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²
  • 1 Jardin

Proximités

  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Supermarché
  • Tram 7 minutes

Prestations

  • Jardin en copropriété

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 33.26 m²
  • Taxe foncière 514 € / an
  • Charges de copropriété 1020 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 8
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 942€ ~ 1274€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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