Vente Appartement Nice
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NICE PASTEUR - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE

GC1157

  • 179 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 55.19 m²

NICE PASTEUR - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE

179 000 €

NICE PASTEUR - 3 PIECES 55m² BALCON + Parking Collectif + CAVE
Cécile vous présente en EXCLUSIVITÉ cet agréable 3 pièces 55m² dans une résidence fermée bien tenue rue Désirée Clary bénéficiant d'un stationnement collectif.

En avant dernier étage avec ascenseur (6ème sur 7), l'appartement traversant est très lumineux.

Il dispose d'un balcon exposé SUD côté du séjour de 15m² avec une jolie vue sur le jardin de la copropriété, d'une loggia accessible par la cuisine côté Nord, de 2 chambres dont l'une de 11m², un dressing, une salle de douche et un toilette indépendant.

Très bien entretenu vous pourrez y poser vos valises rapidement.
Entraide et bonne entente dans la résidence.

Vendu avec une cave.

N'hésitez pas à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 169 € / Mois comprenant chauffage, eau froide, et fonds travaux ALUR 27,69 €
Taxe foncière : 914 €
Nb de lots : 267
DPE actuel : D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Cuisine 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Dressing 2 m²
  • 1 Salle de douche 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Balcon 5 m²
  • 1 Loggia 3 m²
  • 1 Cave 4 m²
  • 1 Parking extérieur COLLECTIF NON ATRIBUÉ

Proximités

  • Autoroute 6 minutes
  • Bus
  • Centre ville 10 minutes
  • Commerces
  • Tram 12 minutes

Prestations

  • Ascenseur
  • Concierge
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 55.19 m²
  • Taxe foncière 914 € / an
  • Charges de copropriété 2028 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 267
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 672€ ~ 908€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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