Vente Appartement Nice
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STUDIO 30m² DERNIER ETAGE + TERRASSE 7m² DERNIER ETAGE - VUE MER ET VILLA ARSON - AV ST BARTHELEMY - NICE NORD

GC1211

  • 195 000 €
  • 1 salle de bains
  • 30.13 m²

STUDIO 30m² DERNIER ETAGE + TERRASSE 7m² DERNIER ETAGE - VUE MER ET VILLA ARSON - AV ST BARTHELEMY - NICE NORD

195 000 €

STUDIO 30m² DERNIER ETAGE + TERRASSE 7m² DERNIER ETAGE - VUE MER ET VILLA ARSON - AV ST BARTHELEMY - NICE NORD

ImmoVendu vous invite à découvrir en dernier étage avec ascenseur d'un immeuble moderne de standing de 1993 entièrement sécurisé, ce STUDIO de 30,13m² au 5ème étage avec terrasse de 7.41m² offrant une magnifique VUE sur NICE, la MER et sur la VILLA ARSON.

Idéalement situé dans le quartier résidentiel de la VILLA ARSON, ce studio en position dominante offre un agencement optimal, entrée avec double placard toute hauteur, séjour avec cuisine entièrement meublée et équipée, salle de bains avec WC.

Il bénéficie d'excellentes prestations : doubles vitrages, climatisation réversible, store électrique, store bane pour la terrasse expo SUD/OUEST.
Egalement vendu meublé avec canapé convertible, table basse, grand meuble de rangement avec lit escamotable et éclairage, placards aménagés, coffre fort, vidéophone mains libres et porte d'entrée 3 points, l'appartement est prêt à l'emploi.

Proche du Tramway et de tous les commerces tout en étant au calme absolu.

La copropriété dispose d'un local dédié aux 2 roues et de nombreux stationnements scooters/motos dans les sous-sols ainsi qu'un JARDIN COLLECTIF exposé EST.
Places de parkings disponibles à la location auprès du syndic.


N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.


Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant EAU FROIDE / ASCENSEUR / JARDIN / ENTRETIEN DES PARTIES COMMUNES.
Taxe foncière : 904 €
Nb de lots : 43
DPE C

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²avec placard
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 21 m²
  • 1 Terrasse 7 m²
  • 1 Parking en location dans la copropriété

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Garderie
  • Gare TGV
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Internet
  • Ventilation double flux
  • Volets roulants électriques
  • Jardin en copropriété
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Local à vélo
  • Coffre-fort
  • Vidéophone

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 30.13 m²
  • Taxe foncière 904 € / an
  • Charges 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 412€ ~ 558€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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