Vente Appartement Nice
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VENDU LOUÉ - Appartement Studio - Av Antoine Véran NICE St Sylvestre

GC1241

  • 115 000 €
  • 1 salle de bains
  • 21.92 m²

VENDU LOUÉ - Appartement Studio - Av Antoine Véran NICE St Sylvestre

115 000 €

VENDU LOUÉ - Appartement Studio - Av Antoine Véran NICE St Sylvestre

ImmoVendu vous invite à découvrir ce STUDIO de 21,92m² dans un immeuble récent de 2012.

L'appartement est en excellent état, entrée avec placard, séjour/cuisine, salle de douche avec toilette.

VENDU LOUÉ avec locataire sérieuse en place depuis 2017 - gestion par nos soins.
Loyer mensuel de 506,10 € / mois (incluant une provision pour charges de 49 €).
Rentabilité brut de 4,5%.

IDEAL INVESTISSEMENT LOCATIF.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Charges mensuelles : 75 € / Mois comprenant eau chaude / chauffage / ascenseur.
Taxe foncière : 617 €
Nb de lots : 45
DPE C

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Séjour/cuisine 14 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
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  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Fenêtre PVC
  • Panneaux solaires

Mentions légales

  • 108 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.99% ( 6 500 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 21.92 m²
  • Taxe foncière 617 € / an
  • Charges 900 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 207€ ~ 281€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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