Vente Appartement Nice
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VENDU LOUÉ - Appartement STUDIO - Rue Cassini - NICE Le Port

GC1357

  • 125 000 €
  • 1 salle de bains
  • 19.27 m²

VENDU LOUÉ - Appartement STUDIO - Rue Cassini - NICE Le Port

125 000 €

VENDU LOUÉ - Appartement STUDIO - Rue Cassini - NICE Le Port

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ ce STUDIO de 19.27m² au 4ème étage avec ASCENSEUR d'un Palais Niçois de 1962.

L'appartement bénéficie d'un séjour/cuisine de 16.55m², une salle de douche avec WC de 2.72m².
Exposition Nord-Est, vue dégagée.
Proche de toutes les commodités et du Tramway.

Actuellement loué à un locataire sérieux depuis 2012 (locataire protégé - 72 ans) pour un loyer de 545.99 € (495.99 + 50 de provision sur charges) - BAIL VIDE.

Consultez la visite virtuelle sur notre site !

Charges mensuelles : 45 € / Mois comprenant EF / ASCENSEUR.
Taxe foncière : 608 €
Nb de lots : 70
DPE VIERGE - Pas de chauffage

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 17 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 608 € / an
  • Loi Carrez 19.27 m²
  • Charges 540 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
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Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéCo-Gérant - Expert en valeur vénale


    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Co-Gérant - Expert en valeur vénale

    Bio :

    Thomas  est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé Expert Immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés...

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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