Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var
thomas vincent
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Vente Appartement Saint-Laurent-du-Var

Vente Appartement
Saint-Laurent-du-Var

GC1042

  • 260 000 €
  • 3 chambres
  • 1 salle de bains
  • 73.06 m²

4 PIECES + CAVE - ST LAURENT DU VAR

260 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose dans une copropriété familiale un appartement 4 pièces de 73 m² en avant dernier étage avec ascenseur.
L'appartement dispose d'un séjour climatisé avec cuisine semi-ouverte ouvrant sur un grand balcon avec coin buanderie, dégagement avec doubles placards, trois chambres spacieuses dont une avec balcon, salle de douche, toilette suspendu séparé. Traversant EST-OUEST, stationnement très facile dans le quartier.
L'avis du propriétaire : Cet appartement nous a séduit tant par sa localisation proche des écoles, du collège et des commodités que par son agencement idéalement avec nos deux enfants.
L'avis de votre conseil immobilier : Idéalement placé à St Laurent du Var, proche des commodités et de l'autoroute A8.
Charges mensuelles : 270 € / mois comprenant eau chaude, chauffage, ascenseur et entretien des parties communes.
Nb de lots : 308 - Procédure en cours.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Salon 16 m²
  • 1 Cuisine 8 m²
  • 1 Balcon 10 m²
  • 1 Balcon 3 m²
  • 1 Cave

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Stores
  • Ventilation simple flux
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Loi Carrez 73.06 m²
  • Taxe foncière 927 € / an
  • Charges 3240 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1366€ ~ 1812€
consommation203kWhEP/m².anémissions43kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
43kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

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