Vente Maison Cagnes-sur-Mer
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Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieur et extérieur – CAGNES SUR MER

IVGT1337

  • 1 365 000 €
  • 4 chambres
  • 1 salle de bains
  • 255 m²

Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieur et extérieur – CAGNES SUR MER

1 365 000 €

Villa 250m² (PMR) avec piscine intérieur et extérieur – CAGNES SUR MER

ImmoVendu vous invite à découvrir cette villa contemporaine d’environ 250 m², située dans le secteur des Collettes à Cagnes-sur-Mer.

La villa est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite : larges ouvertures, pièces adaptées et ascenseur permettant l’accès à la piscine intérieure.

La villa se compose comme suit, niveau principal (RDJ) :
Un double séjour avec cheminée lumineux de plus de 70 m² avec sa cuisine sur mesure, équipée de matériaux haut de gamme (électroménager professionnel, cave à vin, réfrigérateur américain).
L’ensemble s’ouvre, par de grandes baies coulissantes à galandages, sur une immense terrasse de 400 m² et sa piscine miroir à débordement.
Deux chambres, dont une sécurisée par une porte blindée, dressing, salle d’eau et WC, ainsi qu’un WC indépendant.

Au niveau supérieur (RDC)
Deux chambres en suite, dont une avec baignoire balnéo, WC indépendant, espaces de rangement, et accès direct au garage d’environ 50 m².

Au sous-sol :
Piscine intérieure chauffée avec couloir de nage, WC, vestiaire, local technique et ascenseur PMR.

Équipements & confort
La villa bénéficie de la climatisation réversible et du chauffage au sol sur les deux niveaux, d’un équiepement domotique complet, volets roulants électriques, d’un thermostat connecté et de fenêtres coulissantes doubles vitrages.
Panneaux solaires assurant une excellente performance énergétique.

Extérieurs
Terrain paysager de 3 500 m² avec arrosage automatique.
Cuisine d’été (barbecue, four à pizza), éclairage extérieur et terrain de pétanque.

Sécurité
Double portail électrique, alarme, vidéosurveillance reliée à la police, visiophone.

DPE : C

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Piscine intérieure
  • 1 Toilette PMR
  • 1 Dressing
  • 1 Local technique
  • 1 Garage
  • 1 Suite
  • 1 Suite
  • 1 Toilette PMR
  • 1 Placard
  • 1 Séjour
  • 1 Cuisine équipée
  • 1 Dressing
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Toilette PMR
  • 1 Salle de douche
  • 1 Pool house

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Gare routière
  • Gare TGV
  • Golf
  • Hôpital/clinique
  • Lac
  • Médecin
  • Mer
  • Métro
  • Palais des congrès
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Pistes de ski
  • Plage
  • Port
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Air conditionné
  • Baignoire balnéo
  • Cheminée
  • Domotique
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Panneaux solaires
  • Stores
  • Stores électriques
  • Thermostat connecté
  • Volets roulants électriques
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Accès handicapé
  • Alarme incendie
  • Ascenseur
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Portail électrique
  • Porte blindée
  • Vidéo surveillance
  • Vidéophone
  • Jeu de boules
  • Piscine

Mentions légales

  • 1 300 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 65 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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