Vente Maison Colomars
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Villa individuelle avec piscine - Route de la Manda - COLOMARS

GC1227

  • 695 000 €
  • 6 chambres
  • 3 salles de bains
  • 111.36 m²

Villa individuelle avec piscine - Route de la Manda - COLOMARS

695 000 €

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA individuelle de 169m² (conformité sur 111m²) avec piscine et jardin.

Construite en 1978 cette maison a été très bien entretenue.
Elle bénéficie. à l'étage : d'un séjour/salle à manger avec cheminée (insert) de 50m² ouvrant sur une belle terrasse avec barbecue de 17m². une grande cuisine meublée et équipée. arrière cuisine. deux chambres. salle de douche. WC séparé avec lave-mains.
Au rez-de-jardin. 4 chambres. deux salles de bains avec WC. dressing. grande cave/vide sanitaire.

Dans le jardin. profitez de la piscine (9m x 4.95m) avec son pool house. barbecue. 2 stationnements couverts et de nombreux stationnements extérieurs. atelier. abri de jardin et son oliveraie.

La façade a été refaite avec un doublage polyester par l'extérieur.
Tout à l'égout avec double pompe de relevage.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Taxe foncière : 2.284 €
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Atelier
  • 1 Pool house
  • 5 Parkings
  • 1 Jardin 7210 m²Partie plate : 1727m²
  • 2 Abris de jardin
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Couloir 8 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Salon 50 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Couloir 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 10 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Stores
  • Stores électriques
  • Ventilation double flux
  • Abri de voiture
  • Barbecue
  • Clôture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme
  • Barres de fenêtres
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Piscine

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 111.36 m²
  • Taxe foncière 2284 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1495€ ~ 2023€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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