Vente Villa Drap
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Vendu : VILLA 5 PIECES + GARAGE + JARDIN - STE CATHERINE - DRAP

GC1013-1

  • 565 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 125.34 m²

VILLA 5 PIECES + GARAGE + JARDIN - STE CATHERINE - DRAP

565 000 €

Gaël du cabinet GC vous propose dans le quartier de Sainte Catherine à DRAP cette villa individuelle de 5 pièces d'une surface de 125 m² traversant EST/OUEST implantée sur un parcelle de 915 m² complantée d'oliviers centenaires.
Au rez-de-chaussée, entrée avec placard, wc invité, séjour avec cheminée de 31 m² avec cuisine séparée meublée et équipée de 10m² tout deux ouvrant sur une terrasse sud/ouest.
Au rez-de-jardin, salle de bains avec wc, 4 grandes chambres dont une bénéficiant de sa salle de douche avec wc, vide sanitaire aménagé en grande cave. Toutes les chambres donnent sur le jardin. La maison bénéficie d'un bel ensoleillement, d'un grand garage de 25 m² et de 3 places de stationnements. Jardin en restanque (2 belles planches plates). La propriété est raccordée au tout à l'égout. RARE sur le secteur à découvrir sans tarder.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Garage
  • 3 Parkings
  • 1 Cave
  • 1 Abri de jardin
  • 1 Jardin 915 m²
  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Salon 31 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Couloir 16 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Chambre 14 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Coffre-fort

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 125.34 m²
  • Taxe foncière 1251 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 1782€ ~ 2410€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
consommation246kWhEP/m².anémissions7kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
7kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaëlintègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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