Vente Maison de village Lantosque
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Maison de village à terminer - Terrains - Gorblaou-St-Colomban - Lantosque

IVCP1314

  • 200 000 €
  • 137 m²

Maison de village à terminer - Terrains - Gorblaou-St-Colomban - Lantosque

200 000 €

Cécile de l'agence IMMOVENDU vous propose en EXCLUSIVITÉ ce beau projet de vie dans la commune de LANTOSQUE, au cœur du hameau de Gorblaou :

Une maison de village mitoyenne en cours de construction, à achever, avec un permis accordé pour une surface de plancher de 137 m².
Elle est à l'étape hors d'air et EXPOSÉE PLEIN OUEST, offrant une VUE IMPRENABLE EXCEPTIONNELLE.
Édifiée sur deux niveaux : un rez-de-jardin et un premier étage.
Les plans déposés prévoient un grand séjour, une cuisine, une salle de bain, 2 chambres à l'étage, avec une vaste terrasse et un emplacement pour une cuisine d'été.
La terrasse est existante et en TRAVERTIN. Les aménagements existants sont de bonne qualité.
Une grande cave de 25 m² complète ce bien.

La construction est vendue avec plusieurs parcelles de terrain en restanques d'une surface totale de 1 313 m².
Vous y trouverez un potager, un poulailler et des espaces verts entretenus avec soin, plantés de diverses essences méditerranéennes et d'arbres fruitiers.
Un bassin de récupération des eaux pluviales est installé avec un surpresseur pour gérer l'eau d'arrosage, incluant un système d'arrosage automatique.

Système d'assainissement individuel à raccorder.
Budget des travaux restants estimé : 100 000 €.

Cette propriété représente une réelle opportunité de changement de vie pour une famille souhaitant s'installer dans un cadre verdoyant et calme, avec la possibilité de créer et de personnaliser les aménagements intérieurs à son goût.
Si vous êtes un bon bricoleur, vous pourrez faire des merveilles avec ce lieu magique par ses atouts et sa lumière.

Si l'aventure vous appelle, contactez-moi pour organiser une visite.

Possibilité d'acheter également un appartement habitable dans le hameau pour l'occuper le temps des travaux, puis le louer ensuite.

A 15 min du village de LANTOSQUE
A 45 min d'Intermarché ST MARTIN DU VAR
A 50 min de l'aéroport de NICE

Autres visuels

Surfaces

Pas d'informations disponibles

Proximités

  • Aéroport 50 minutes
  • Commerces 15 minutes
  • Supermarché 45 mètres

Prestations

  • Vide sanitaire
  • Barbecue
  • Éclairage extérieur

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 137 m²
  • Taxe foncière 650 € / an
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Cécile PILATI Agent Commercial


    Cécile PILATI

    Cécile PILATI Agent Commercial

    Bio :

    Cécile rejoint Gestion Cassini en 2022, après 6 années de pratique en négociation immobilière et une précédente vie dans le milieu bancaire.

    Elle incarne parfaitement l'esprit entrepreneurial : vivifiante, tonique, elle sait comment parvenir à la réussite de ses clients. Pour eux, elle n’hésite pas à sortir des sentiers battus, loin de son secteur de prédilection du Port de Nice, pour monter des projets immobiliers internationaux à la demande. Ce qui fait d’elle une chasseuse de biens immobiliers hors-pair, ici à Nice où elle a grandi et partout en Europe où elle a vécu.

    Précédemment responsable d’agence, elle a toutes les qualités que nous recherchons pour faire passer les dossiers de transaction sur le dessus de la pile auprès du notaire.

    Maîtriser le dossier juridique de A à Z et ne pas faire traîner les ventes, c’est exactement notre atout chez Gestion Cassini, d'ailleurs très apprécié par nos clients.

    Sa force : peu importe le lieu, peu importe la mission, ce qui compte c’est le lien qu’elle tisse avec ses clients, avec son réseau, soucieuse d'être efficace à chaque instant. Inutile de passer trop de temps à rêver de sa maison ou de son appartement : avec Cécile, on l'acquiert !

    Mais encore ? Cécile veut partager ses valeurs éco responsables et nous amener progressivement au zéro déchet.

    C’est un challenge qu’on ne peut pas refuser. Et ça commencera par les capsules de café, comme de bien entendu !

    Sa recette secrète pour réussir ? La nature et la marche pour se ressourcer.

    Nous vous souhaitons une belle expérience de vente avec Cécile.

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