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Propriété proposée par

  • Thomas VINCENT AssociéDirecteur des Ventes

    +33 4 93 26 17 18

    Thomas VINCENT

    Thomas VINCENT Directeur des Ventes

    Bio :

    Thomas est à l'épreuve du feu, de la foudre et de la glace.

    C'est un homme d'action et de réflexion dont l'atout majeur est son sang-froid.

    Une négociation est rarement simple et rapide, cela peut durer plusieurs jours durant lesquels les émotions des parties prenantes sont exaltées.

    L'immobilier constitue un enjeu important, pour le vendeur, pour l'acquéreur. Thomas est l'entre-deux idéal qui modère, tempère, apporte des éléments constructifs pour prendre les décisions les plus avisées possibles.

    Une chose est sûre, si vous êtes le client de Thomas, il se donnera à 100% pour vous. Humainement et professionnellement car avec la décennie d'affaires conclues qu'il a menées sur Nice et, à l'occasion, dans d'autres régions, c'est une palette de compétences très riche qu'il met à votre disposition.

    Tout le circuit achat-vente est parfaitement maîtrisé.

    Il est également diplômé expert immobilier ce qui lui confère une autorité réelle quant aux estimations des biens, et aux affaires juridiques.

    En 2021, Thomas devient associé de l'agence, entérinant ainsi une collaboration solide et pérenne avec Gestion Cassini, rassurante pour les propriétaires vendeurs qui ont besoin de stabilité. Il apporte sa vision sur la question des enjeux digitaux et coordonne la mise en œuvre des nouveaux process afin d'assurer aux clients et à l'équipe une expérience optimale.

    Vous pouvez vous appuyer sur lui pour les ventes courantes mais aussi pour les ventes plus délicates comme les successions, qu'il gère avec savoir-faire et savoir-être en partenariat avec les notaires ; les divisions parcellaires, les créations de copropriétés ....

    Un simple appel finira de vous convaincre de son sérieux et de son implication sans faille.

Vente Maison jumelée
Nice Madeleine

  • 195 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 46.71 m²

GC973

Maison jumelée - La Madeleine - NICE

195 000 €

Thomas du cabinet Gestion Cassini vous propose en retrait du Boulevard de la Madeleine un maison mitoyenne de 3 pièces d'une surface de 47 m² sur 3 niveaux (rdc/1er/2ème) à rénover. Cette maison bénéficie de la jouissance d'un espace de 40 m².
Bien rare.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Salle à manger/Cuisine 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Palier 2 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Jardin 40 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Autoroute
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Mer
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Plage
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • 186 500 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.56% ( 8 500 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Loi Carrez 46.71 m²
  • Taxe foncière 465 € / an
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 696€ ~ 1042€
consommation187kWhEP/m².anémissions41kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
41kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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