Vente Maison Nice
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MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE

IVGT1351

  • 498 000 €
  • 4 chambres
  • 2 salles de bains
  • 144 m²

MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE

498 000 €

MAISON 5 pièces 144 m² avec terrasse + STUDIO - MAGNAN - NICE

ImmoVendu vous propose en EXCLUSIVITÉ cette maison individuelle de 144 m² avec son jardin et bénéficiant d’un studio indépendant.

La maison se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :
Une entrée, trois chambres avec placards, un espace bureau qui peut etre fermé pour créer une chambre supplémentaire, une salle d’eau avec WC, un dressing ainsi qu’un patio.

À l’étage :
Un lumineux séjour/salle à manger, une cuisine, une salle de bain avec WC, un balcon et un accès direct au jardin.

En rez-de-jardin :
Un studio indépendant idéal pour un complément de revenus, un ado, un espace professionnel ou pour recevoir, trois ateliers, une cave ainsi qu’un accès au stationnement.

Au sous-sol :
Une pièce pouvant faire office de bureau ou chambre d’appoint avec espace de stockage supplémentaire.

Prestations :
Doubles vitrages, climatisation réversible, fibre optique.

Secteur de Magnan, à proximité de la mer, des commodités, transports et écoles.

Une visite virtuelle est disponible sur notre site.

Taxe foncière : 2 572 €
DPE : B

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Atelier
  • 1 Cave
  • 1 Atelier
  • 1 Terrasse 50 m²
  • 1 Bureau 16 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Bureau 13 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Dégagement 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 9 m²
  • 1 Patio 19 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 2 m²
  • 1 Escalier 1 m²
  • 1 Palier 1 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Placard 0 m²
  • 1 Cuisine 13 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Studio 12 m²
  • 1 Balcon 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Abri de voiture
  • Fibre optique
  • Alarme
  • Porte blindée

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Taxe foncière 2572 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1220€ ~ 1700€
Diagnostic Graph
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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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