Vente Maison Nice
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MAISON INDIVIDUELLE 50m² - RUE EMMANUEL PHILIBERT - NICE LE PORT

GC1148

  • 295 000 €
  • 2 chambres
  • 1 salle de bains
  • 50.02 m²

MAISON INDIVIDUELLE 50m² - RUE EMMANUEL PHILIBERT - NICE LE PORT

295 000 €

MAISON INDIVIDUELLE 50m² - RUE EMMANUEL PHILIBERT - NICE LE PORT
Rare dans le secteur, authentique maison de pêcheur rénové de 50m².
Maison individuelle sur 2 niveaux se composant : accès par le 1er étage : séjour / cuisine de 25m² avec terrasse de 8m², et au rez-de-chaussée, deux chambres et salle de bains avec WC.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Aucune charges.
Taxe Foncière : 873 €
DPE D

Maison actuellement enclavée (dans une cour entre plusieurs immeuble). Enclavement reconnu par un jugement de juillet 2024 - Expertise de désenclavement nommée par le juge en cours de réalisation.

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine 25 m²+1.55m² hors carrez
  • 1 Dégagement 3 m²+0.85m²
  • 1 Chambre 8 m²+0.25m²
  • 1 Chambre 8 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 5 m²
  • 1 Terrasse 9 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC

Mentions légales

  • Honoraires propriétaire
  • Loi Carrez 50.02 m²
  • Taxe foncière 873 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 953€ ~ 1289€
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

Demande d'informations supplémentaires

Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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