Vente Villa Saint-Laurent-du-Var
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VILLA 5 pièces 134m² + Terrain 3.174m² - Moyenne Corniche des Pugets - SAINT LAURENT DU VAR

GC1327

  • 1 100 000 €
  • 4 chambres
  • 3 salles de bains
  • 134.69 m²

VILLA 5 pièces 134m² + Terrain 3.174m² - Moyenne Corniche des Pugets - SAINT LAURENT DU VAR

1 100 000 €

ImmoVendu vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette VILLA INDIVIDUELLE de 134m² implantée sur une parcelle de 3.174m² dont une partie est en espace vert protégé.

La maison se compose comme suit :

- Au rez-de-chaussée : un grand garage, l'entrée de la maison, 3 chambres dont 1 suite avec salle de bains, dressing, balcon, un WC indépendant, une salle de douche.

-Au rez-de-jardin, séjour-salle à manger, cuisine, buanderie, la 4ème chambre en suite, avec dressing salle de bains et WC, balcon, terrasse et accès direct au jardin.

La propriété est dans un lotissement (sans charges), elle est composé de 2 lots du lotissement offrant la possibilité de construire une deuxième maison avec son propre accès.

N'hésitez à consulter la visite virtuelle sur notre site.

Taxe foncière : 2.524€
DPE D

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 3174 m²
  • 1 Garage 23 m²
  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Dégagement 1 m²
  • 1 Salle de douche 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Couloir 4 m²avec placards
  • 1 Chambre 13 m²
  • 1 Balcon 4 m²
  • 1 Bureau 6 m²/ Dressing
  • 1 Salle de bains 4 m²
  • 1 Salon 32 m²
  • 1 Salle à manger 11 m²
  • 1 Cuisine 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dressing 4 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 4 m²
  • 1 Buanderie 20 m²hors surface habitable
  • 1 Balcon 16 m²
  • 1 Terrasse 21 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue

Mentions légales

  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Loi Carrez 134.69 m²
  • Taxe foncière 2524 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1870€ ~ 2540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Diagnostic Graph
Diagnostic Graph

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Ce bien vous est proposé par

  • Gaël TRICHES Agent Commercial


    Gaël TRICHES

    Gaël TRICHES Agent Commercial

    Bio :

    Gaël  intègre Gestion Cassini en 2021, pour soutenir la croissance du service transaction.

    Le métier de la transaction est aussi un métier de fine psychologie, d'accompagnement, et profondément humain.

    Au cours de sa vie professionnelle, Gaël a effectivement développé ces compétences car il a eu à prendre en charge un public varié mais dont le point commun était de ne pouvoir réaliser seul leur mission. Il était leur commercial dévoué et à leur pleine écoute, en situation complexe.

    Toujours partant pour trouver la solution adéquate, quitte à passer des coups de fil au plus haut niveau, il ne lâchait jamais rien tant qu'il n'obtenait pas ce que ses clients lui demandaient.

    Cette persévérance, ce sens du service et finalement le gage d'un résultat accompli, sont des qualités qui sont transposables et requises pour réussir sa mission au sein de l'agence.

    Lorsque Gaël traitera votre dossier, que vous soyez acquéreur ou propriétaire, vous vivrez l'expérience d'une parfaite prise en charge bienveillante et aurez l'assurance d'être aux côtés d'une personne qui défend vos intérêts à un niveau rarement égalé.

    Nous le savons, car nous l'avons vécu !

    Accompagné par Thomas Vincent pour commencer, et pour conforter son intégration, nous n'avons aucun doute qu'il sera très rapidement un maillon solide et incontournable de l'équipe.

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